空き家工事の進め方

解体工事の依頼

家を解体するときは、専門の免許を持った業者に依頼する必要があります。業者の選び方にはさまざまなポイントがあります。

自社施工している

自社で工事を行っていない会社に依頼すると、実際工事をする人との連携が取れなかったり、作業が雑になる可能性があります。トラブルなくしっかり解体工事を行ってもらうためにも依頼した会社が直接解体工事をしてくれるところを選びましょう。

必要な許可を取得している

解体工事を業者が行うときは、解体工事業登録や建設業許可証が必要です。依頼をする前に、解体業者の許可や登録番号の確認をおすすめします。

相見積もりをとる

解体工事を業者に依頼するときは、1社だけではなく複数の会社の見積もり確認するのがおすすめです。解体業者によって値段や工事の内容、その会社の特徴が異なるため、それぞれ比較しましょう。

適切な見積もり金額か？

解体工事の費用には産業廃棄物処理や人件費、重機などが含まれます。会社によって金額は異なりますが、解体工事には大まかな相場が存在します。そのため、明らかに安い金額で見積もりを発行してきた会社には気をつけましょう。

解体業者との契約後に確認するポイント

解体工事の業者が決まったら、工事が始まります。その際にチェックしておきたいことがいくつかあります。

工事スケジュール

短すぎたり、長すぎたりしない適切な工事スケジュールが組まれているか確認しましょう。

追加費用の事前確認

追加工事によって、見積もり時より高くなってしまうケースがあります。トラブルを避けるために、事前に追加費用がどのくらいかかるか確認しましょう。

工事現場の確認

解体工事を行う前に、工事現場を確認する必要があります。具体的には、電気、水道などのインフラの停止がなされているかなどを確認します。また、解体工事を行う前に近隣住民の方への挨拶を行いましょう。

工事の流れ

解体工事には、決まった手順が存在します。なぜなら廃材は分別して処理する必要があるためです。初めから重機で取り壊すと分別が困難になってしまいます。

主に以下の手順で行われます。

・養生や足場の設置、重機の搬入のスペースを
　確保するため塀や車庫などの周辺物を壊す

・養生・足場の設置

・屋根の撤去

・石膏ボードや畳など内装の解体

・建物本体の解体

・基礎部分の解体

・整地

ぜひ無料相談を

空き家工事の進め方を紹介しました。一口に解体工事といってもたくさんの手順と注意点があります。もしご自身で解体工事を依頼するのが難しいと感じましたら、専門家にご相談することをおすすめします。また私たちは、無料相談を受け付けておりますのでぜひご検討ください。お問い合わせは[こちら]から！